Was kostet ein neues Dach?
Die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an. Dachfläche, Dachform, Material und der Zustand des Dachstuhls bestimmen den Preis. Hier die belastbaren Richtwerte, an denen Sie Angebote messen können.
Ein neues Dach kostet je nach Material und Aufbau meist 100 bis 250 Euro pro Quadratmeter. Für ein Einfamilienhaus mit 120 bis 160 Quadratmetern Dachfläche liegt die Neueindeckung damit meist zwischen 15.000 und 35.000 Euro – mit Aufsparrendämmung entsprechend mehr.
Richtpreise pro Quadratmeter
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Dach abdecken & entsorgen | ca. 15 – 30 €/m² |
| Neue Lattung & Unterspannbahn | ca. 20 – 40 €/m² |
| Eindeckung (Material + Verlegung) | ca. 50 – 130 €/m² |
| Aufsparrendämmung (optional) | ca. 100 – 200 €/m² |
| Gerüst | ca. 6 – 12 €/m² Gerüstfläche |
Beispiel Einfamilienhaus
Bei rund 140 m² Dachfläche liegt eine Neueindeckung ohne Dämmung meist bei 15.000 bis 25.000 Euro. Kommt eine Aufsparrendämmung dazu, sind es eher 28.000 bis 40.000 Euro – dafür sinken die Heizkosten, und ein Teil ist förderfähig.
Häufige Fragen
Warum schwanken die Angebote so stark?
Weil Dachform, Material, Zustand des Dachstuhls und der Leistungsumfang stark variieren. Nur Angebote mit identischem Leistungsverzeichnis sind wirklich vergleichbar.
Kann ich beim Dach sparen, ohne an Qualität zu verlieren?
Ja – etwa durch die Wahl des Materials, durch das Bündeln von Sanierung und Dämmung in einem Gerüstaufbau und durch das Mitnehmen von Förderung. An der Ausführungsqualität zu sparen, rächt sich dagegen fast immer.
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